第62章：初步敲定！
和房产经纪人约定好时间后，汪子墨便骑着三轮往过去赶。
7月的羊城。
燥热异常。
即使到了下午5点，还是显得烦闷无比。
在大多数羊城人开始穿短T恤的时候，汪子墨还穿着快递制服。
虽然很好的保护皮肤不被晒伤，可透气性就谈不上有多好。
此时，汪子墨额头上满是汗珠。
明珠花园小区门口。
一辆黑色别克车旁，站着两个身穿职业套装的男女。
汪子墨把三轮停在一旁，径直走了过去。
“你们是玖富房产的吧？”汪子墨朝女人询问道。
“你是？”
闻言，女人双眼微睁，不可置信道。
所谓的汪先生，就是这个快递小哥？
这也太那啥了吧？身上竟然还有血渍。
不会是作奸犯科的吧？
想到这，李艺心里哆嗦了一下，可良好的职业素养，很快便平复心神，礼貌道：“您就是刚刚跟我通电话的汪先生吧？”
“我是刚刚跟您通电话的李艺。”
李艺面皮抖了抖，嘴角勉强露出一丝微笑，上前和汪子墨握了下手，随即分开，介绍道：“这是我同事，林木，负责开车送我过来，我这...”
话到这，没有说下去，汪子墨心中了然。
很厉害的销售人员，这是汪子墨对她的第一印象。
个子165，化着淡妆，皮肤白嫩，短发，看起来十分干练。
虽然颜值这块，勉强能打85分，可这情商确实高，不管她说的是真是假。
但她要表达的潜台词就是打消顾客的顾虑。
否则多出一个男人来，算是怎么回事？
汪子墨颔首，笑着道：“我这还上班着呢？咱们还是一起去看看房子吧？”
“好的，这边请。”李艺上前带路，边走边介绍道：“汪先生，您要看的这套房子，房主也是准备出国发展，这才准备卖掉。”
“您在网上多少也有所了解，明珠花园小区所在的这个地段，以及周边配套，不用我多做讲解了吧？”
汪子墨不置可否的点了点头。
其实他了解个屁，这还是刚刚听老妈讲的。
在这之前他又没钱买房，自然不会去看这些东西。
而有钱之后，也没来得及关注这些。
要不是老妈说起，他还真不知道。
买房子还要看什么，配套、容积率、绿化率，小区管理等一系列问题。
在李艺讲解中，三人很快便来到3号楼。
3号楼下面，李艺输入密码，门禁打开，率先开门进入，把门拦住，待汪子墨和她同事进来后，才松开手。
刚从门禁进入，便看见前方不远处的电梯。
李艺继续讲解道：
“这是一个一梯两户的房子，这在羊城来说是极为罕见的，如果是两梯四户，甚至更多，就会有些边边角角，采光上面，户型上面，也不可能达到南北通透。”
汪子墨颔首，这些知识，假若自己没有参与进来，怕是永远不会知道。
房子的总层高是23楼，当然这只是从外界看到的。
实际电梯显示，只有22层。
另外的一层，就是所谓的复式房。
出了电梯，李艺上前开门。
2202，一个看上去不错的数字。
进入房间后的第一印象，屋里收拾的很干净。
格局是下面4室两厅两卫+上面两室两卫，被旋转楼梯说相连。
上层还有一个较大的晒台，里面有几盆绿植，甚至还有一把遮阳伞。
转了一圈，汪子墨很满意，随即询问：“手续方面怎么办理？”
李艺全程保持微笑，此时被问道‘肉戏’，神情却是一滞，表情都僵在脸上。
年轻、帅气和这身制服形成反差，可正因为如此，她再初见之时，才感觉不敢置信。
看穿着，还是个快递小哥。
心里面已经把这次看房，判定死-刑。
年轻？职业？又是一个人？
哪个真心买房的，不是三五成群？
她也没指望能卖出房子。
虽说羊城喜欢扮猪吃老虎的大有人在。
可让自己遇到的几率又能有多少？
那些穿着，背心花裤衩脚踩凉拖的收租大佬，也只是在电视上见过。
恐怕不比中彩票的几率高多少。
何况这又不是新楼盘，只是二手房。
这样的几率就更低了，看房之行不过是例行公事罢了，权当练习为下次做准备。
而良好的职业素养，还是让李艺用心接待，始终保持微笑，讲解的也用心，几乎囊括了方方面面。
汪子墨对房子很满意，对李艺的讲解同样满意。
专业，仔细，耐心，具备一个优秀销售人员的品质。
加之本来就急需购置，汪子墨想尽快敲定下来，也没有好墨迹的，再次询问道：“手续怎么办？”
“汪先生，你是说，你确定要这套房子了是吗？”
李艺的声音都带着颤音，生怕自己听错。
一套价值2000万的房子，公司会收取1%的费用，而自己得到其中12%的提成，这可是24000软妹币，这还不算完成业绩后的奖金。
汪子墨颔首：“对，全款，有没有什么优惠？”
一旁的林木都听傻了。
这...这是哪里钻出来的超级富二代？
2000万的房子，就这么轻描淡写的说买了。
林木可没有李艺这么好的素养，见到汪子墨的第一眼，就表现的不屑一顾。
一个快递小哥，也要买2000万的房子？
只怕是今年听到最大的笑话。
他都想好，一会回去的路上，给李艺好好上一课。
这样的人要买房子，怕是想屁吃呢？
对于李艺的讲解，他更是连听都懒得听，从头到尾都只是冷眼旁观。
要不是为了追求李艺，他早就甩膀子不干了。
谁爱伺候谁伺候去。
现在猛然听到汪子墨决定要买房子，还是全款，心里吐槽道：
“真特么会装逼。”
“你怎么不说是现金呢？”
李艺倒是没有多想，嘴角微翘，透着喜色道：“汪先生，房主有过交代，如果是全款结清，不走贷款的话，是可以优惠到2100万的。”
汪子墨闻言，有点失望。
只是少了30来万，力度不大啊。
李艺接着道：“是这样的汪先生，虽然优惠力度不大，不过房主承诺，所有其他费用都是他的，也就是说，您这边只需要付出2100万就可以了。”
汪子墨这下算是听懂了。
如果这样算下来的话，过户，契税方面，在加上中介的费用，怕是百万挡不住。
想到这，汪子墨点点头道：“可以，但是我希望能在短时间内解决。”
“汪先生是打算什么时候办理手续？”
“越早越好！”
李艺闻言，露齿一笑道：“汪先生放心，房主和我们公司签过独家合约，全权委托我们公司处理，只要确认款项...”
汪子墨颔首：“明天带上合约，给你电话。”
“好的！我会带齐所有手续，全程跟进。”
李艺一路把汪子墨送到门口，看着他骑车离去。
“李艺，你信他的话？保证金都没有，别不是框你的吧？小心竹篮打水一场空！”林木冷笑一声，嘲讽道。
李艺闻言，不假辞色道：“是不是明天就知道了，我的事用不着你操心，好好开你的车。”
“你...算我狗拿耗子，好心当作驴肝肺，明天有你哭的时候。”
李艺默不作声，眼睛看向窗外，心里不知想着什么。
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7月的羊城。
燥热异常。
即使到了下午5点，还是显得烦闷无比。
在大多数羊城人开始穿短T恤的时候，汪子墨还穿着快递制服。
虽然很好的保护皮肤不被晒伤，可透气性就谈不上有多好。
此时，汪子墨额头上满是汗珠。
明珠花园小区门口。
一辆黑色别克车旁，站着两个身穿职业套装的男女。
汪子墨把三轮停在一旁，径直走了过去。
“你们是玖富房产的吧？”汪子墨朝女人询问道。
“你是？”
闻言，女人双眼微睁，不可置信道。
所谓的汪先生，就是这个快递小哥？
这也太那啥了吧？身上竟然还有血渍。
不会是作奸犯科的吧？
想到这，李艺心里哆嗦了一下，可良好的职业素养，很快便平复心神，礼貌道：“您就是刚刚跟我通电话的汪先生吧？”
“我是刚刚跟您通电话的李艺。”
李艺面皮抖了抖，嘴角勉强露出一丝微笑，上前和汪子墨握了下手，随即分开，介绍道：“这是我同事，林木，负责开车送我过来，我这...”
话到这，没有说下去，汪子墨心中了然。
很厉害的销售人员，这是汪子墨对她的第一印象。
个子165，化着淡妆，皮肤白嫩，短发，看起来十分干练。
虽然颜值这块，勉强能打85分，可这情商确实高，不管她说的是真是假。
但她要表达的潜台词就是打消顾客的顾虑。
否则多出一个男人来，算是怎么回事？
汪子墨颔首，笑着道：“我这还上班着呢？咱们还是一起去看看房子吧？”
“好的，这边请。”李艺上前带路，边走边介绍道：“汪先生，您要看的这套房子，房主也是准备出国发展，这才准备卖掉。”
“您在网上多少也有所了解，明珠花园小区所在的这个地段，以及周边配套，不用我多做讲解了吧？”
汪子墨不置可否的点了点头。
其实他了解个屁，这还是刚刚听老妈讲的。
在这之前他又没钱买房，自然不会去看这些东西。
而有钱之后，也没来得及关注这些。
要不是老妈说起，他还真不知道。
买房子还要看什么，配套、容积率、绿化率，小区管理等一系列问题。
在李艺讲解中，三人很快便来到3号楼。
3号楼下面，李艺输入密码，门禁打开，率先开门进入，把门拦住，待汪子墨和她同事进来后，才松开手。
刚从门禁进入，便看见前方不远处的电梯。
李艺继续讲解道：
“这是一个一梯两户的房子，这在羊城来说是极为罕见的，如果是两梯四户，甚至更多，就会有些边边角角，采光上面，户型上面，也不可能达到南北通透。”
汪子墨颔首，这些知识，假若自己没有参与进来，怕是永远不会知道。
房子的总层高是23楼，当然这只是从外界看到的。
实际电梯显示，只有22层。
另外的一层，就是所谓的复式房。
出了电梯，李艺上前开门。
2202，一个看上去不错的数字。
进入房间后的第一印象，屋里收拾的很干净。
格局是下面4室两厅两卫+上面两室两卫，被旋转楼梯说相连。
上层还有一个较大的晒台，里面有几盆绿植，甚至还有一把遮阳伞。
转了一圈，汪子墨很满意，随即询问：“手续方面怎么办理？”
李艺全程保持微笑，此时被问道‘肉戏’，神情却是一滞，表情都僵在脸上。
年轻、帅气和这身制服形成反差，可正因为如此，她再初见之时，才感觉不敢置信。
看穿着，还是个快递小哥。
心里面已经把这次看房，判定死-刑。
年轻？职业？又是一个人？
哪个真心买房的，不是三五成群？
她也没指望能卖出房子。
虽说羊城喜欢扮猪吃老虎的大有人在。
可让自己遇到的几率又能有多少？
那些穿着，背心花裤衩脚踩凉拖的收租大佬，也只是在电视上见过。
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何况这又不是新楼盘，只是二手房。
这样的几率就更低了，看房之行不过是例行公事罢了，权当练习为下次做准备。
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汪子墨对房子很满意，对李艺的讲解同样满意。
专业，仔细，耐心，具备一个优秀销售人员的品质。
加之本来就急需购置，汪子墨想尽快敲定下来，也没有好墨迹的，再次询问道：“手续怎么办？”
“汪先生，你是说，你确定要这套房子了是吗？”
李艺的声音都带着颤音，生怕自己听错。
一套价值2000万的房子，公司会收取1%的费用，而自己得到其中12%的提成，这可是24000软妹币，这还不算完成业绩后的奖金。
汪子墨颔首：“对，全款，有没有什么优惠？”
一旁的林木都听傻了。
这...这是哪里钻出来的超级富二代？
2000万的房子，就这么轻描淡写的说买了。
林木可没有李艺这么好的素养，见到汪子墨的第一眼，就表现的不屑一顾。
一个快递小哥，也要买2000万的房子？
只怕是今年听到最大的笑话。
他都想好，一会回去的路上，给李艺好好上一课。
这样的人要买房子，怕是想屁吃呢？
对于李艺的讲解，他更是连听都懒得听，从头到尾都只是冷眼旁观。
要不是为了追求李艺，他早就甩膀子不干了。
谁爱伺候谁伺候去。
现在猛然听到汪子墨决定要买房子，还是全款，心里吐槽道：
“真特么会装逼。”
“你怎么不说是现金呢？”
李艺倒是没有多想，嘴角微翘，透着喜色道：“汪先生，房主有过交代，如果是全款结清，不走贷款的话，是可以优惠到2100万的。”
汪子墨闻言，有点失望。
只是少了30来万，力度不大啊。
李艺接着道：“是这样的汪先生，虽然优惠力度不大，不过房主承诺，所有其他费用都是他的，也就是说，您这边只需要付出2100万就可以了。”
汪子墨这下算是听懂了。
如果这样算下来的话，过户，契税方面，在加上中介的费用，怕是百万挡不住。
想到这，汪子墨点点头道：“可以，但是我希望能在短时间内解决。”
“汪先生是打算什么时候办理手续？”
“越早越好！”
李艺闻言，露齿一笑道：“汪先生放心，房主和我们公司签过独家合约，全权委托我们公司处理，只要确认款项...”
汪子墨颔首：“明天带上合约，给你电话。”
“好的！我会带齐所有手续，全程跟进。”
李艺一路把汪子墨送到门口，看着他骑车离去。
“李艺，你信他的话？保证金都没有，别不是框你的吧？小心竹篮打水一场空！”林木冷笑一声，嘲讽道。
李艺闻言，不假辞色道：“是不是明天就知道了，我的事用不着你操心，好好开你的车。”
“你...算我狗拿耗子，好心当作驴肝肺，明天有你哭的时候。”
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